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Vente maison 750 000 €
175 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Noisy-le-Roi (78590)

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  • 4 286 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Franck VARESANO - Capifrance

Franck VARESANO - Capifrance

99 avis
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Description

Franck Varesano vous propose à Noisy Le Roi dans le domaine du Parc, maison non mitoyenne en parfait état, sans aucun travaux, de 175m2 utiles sur 3 niveaux offrant 9 pièces dont 5 chambres plus un bureau indépendant permettant l'exercice d'une activité professionnelle libérale (possibilité de le transformer en chambre indépendante avec sa salle d’eau).
Elle se compose au RdC d’1 grand séjour salle à manger exposé Sud et disposant de grandes portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, apportant ainsi une luminosité exceptionnelle à la pièce, d’une cuisine équipée, d'un cellier, d’1 WC séparé.
La partie nuit à l’étage offre 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, 1 salle de bains, 1 WC séparé.
Les combles sont aménagés et comportent 1 chambre indépendante et 1 salle de jeux/TV.
Le terrain de 407 m2 clos et arboré, dispose d’un parking, d'un garage, ainsi que d’un grand appenti.
Chauffage électrique récent, poêles à bois, double vitrage et isolation récente. Idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités (écoles, bus, commerces, 4 courts de tennis dans le domaine). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855678)

Publiée le 26/04/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 340933942155 - Réf Superimmo : ANVXVLZY1
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Taxe foncière : 2 474 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 407 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinGarage - Parking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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