Vente maison 481 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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2 749 €/m²
1 Garage

DELIN immobilier

30 avis

06 15 33 86 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous visez une maison récente, avec du volume, une bonne exposition en étant très proche des services, écoles et transports.
A Noyal-Châtillon maison de 2022, Salon séjour de 51m2 cuisine ouverte, second salon de 20m2, 6 chambres dont une en rez de chaussée.
Sans oublier ces différents espaces en terrasse et patio qui embellissent le quotidien.
175m2 habitables (104m2 et 71m2 à l'étage), Chauffage au sol sur les 2 niveaux, hammam, fermetures électriques, garage avec porte commandée. 2 stationnements extérieurs.
DPE B avec 57 KWh/m2 an et B en GES avec 8 kg CO2m2 an.
Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr Honoraires charge acquéreurs, 481 000€ FAI, 470 000€ Net vendeur
Agence : 02 99 52 38 35 Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre nouveau site BONNE ANNÉE 2021

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2534 - Réf Superimmo : ANVXX9YYM

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Caractérisques

Prix de vente : 481 000 €	Prix au m² : 2 749 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,34% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://delin-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 460 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2022
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 885 € / an

Maximum : 1 187 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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