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Vente maison 850 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ollioules (83190)

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  • 4 857 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Delphine Albertini - iad

Delphine Albertini - iad

27 avis
06 46 87 33 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Albertini (06 46 87 33 16) vous propose : Dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis, villa de 175M2 entièrement rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité.
Elle se situe à proximité immédiate de SANARY-SUR-MER, son port et ses plages, des commerces et de l'autoroute.
La villa se compose, de plain pied :
D'une suite parentale de 31M2 avec salle d'eau, WC et dressing.
D'une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante.
D'un séjour/cuisine de 45M2.
D'une buanderie.
D'un coin bureau.
Toutes les pièces sont extrêmement lumineuses, la maison est exposée Sud/Ouest.
À l'étage, on retrouvera 2 autres chambres , dont une chambre avec salle d'eau attenante.
Une dépendance de 40M2 avec beau séjour/cuisine, WC séparé et salle d'eau, une chambre à l'étage vient également compléter le tout.
Excellente rentabilité locative ou espace pour télétravail, hébergement famille/amis.
La villa est implantée sur un terrain de 1000 M2, avec la possibilité de faire construire une très belle piscine, stationnement aisé de 4/5 voitures, vous trouverez également 2 cabanons pour rangement d'outils, vélos, paddles etc ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1607486 - Réf Superimmo : ANVXWR93Z
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Terrasse
Année de construction : 1989Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 142 € / an
Maximum : 1 546 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 4,5%

850 000 €
23 septembre 2024
890 000 €
Localisation
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DELPHINE ALBERTINI - IAD

Siren : 881785240
27 avis clients
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