Vente maison 660 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orly (94310)

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3 771 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Vous recherchez une belle et grande maison lumineuse avec beaucoup de style architectural, proche de tout, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, de belles prestations, un jardin pas trop grand à entretenir, un sous-sol total avec double garage, et le tout sans travaux ? Exclusif - Hors couloir aérien - Au sein du quartier renommé du Parc de la Cloche, venez découvrir cette maison de 175m² habitables sur une parcelle close de murs de 330m² construite en 2001. Au rez-de chaussée un immense séjour de 55m², une chambre avec salle de bains attenante possible, une cuisine dinatoire, ouvrant sur une grande véranda et terrasse exposées Sud. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une autre salle d'eau. En sous-sol : double garage et un grand espace. Les prestations comprennent entre autres une cuisine très bien équipée, une cheminée, parquet chêne, chauffage au sol, climatisation réversible et domotique. La maison très bien située est à moins de 12 minutes à pied de tous les commerces et services, écoles élémentaires, collège ainsi que de la gare RER C (17 min de Paris). Arrivée l'an prochain à Orly du Métro 14. Bus scolaire pour l'école Saint Charles d'Athis-Mons depuis la gare. Taxe foncière de 2489 Euros. Intéressés par une visite ? Sont disponibles sur demande, les plans 2D, la visite virtuelle et la maquette 3D. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 154, soit c, GES: 27, soit c. Xavier ZIMMERMANN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 80812117200015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82107

Publiée le 28/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82107 - Réf Superimmo : ANVXU3454

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 3 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 28 421 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles de bain	Cheminée - Parquet
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : c

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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