Vente maison 198 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Osly-Courtil (02290)

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1 131 €/m²
1 Garage

TERRE DE BIENS

41 avis

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Description

L’agence Terre de Biens vous propose, entre Soissons et Vic-sur-Aisne, cette maison de type fermette, édifiée en cœur de village, dotée de plusieurs garages, dépendances permettant d’y valoriser divers projets.
Cette maison d’environ 175 m2 comprend :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes ;
• Au premier étage : vous trouverez un palier, une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, wc), une buanderie, un local chaufferie, une seconde chambre avec salle d’eau (douche et wc) ;
• Au second étage : une pièce palière, deux chambres et une salle de douche avec wc ;
• Plusieurs dépendances dans la cour : local aménagé (d’environ 20m2), grange, garages et autres espaces
;• Une cave voutée complète la prestation.
Cette fermette vous séduira par son potentiel d’agrandissement de l’espace habitable, le potentiel d’aménagement de locaux.
Éléments de confort :
- Assainissement au tout à l’égout ;
- Fibre ;
- Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2022 ;
- Double vitrage PVC ;
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 878 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) selon DPE (DPE : C (176 KWh/m2/an) / GES : A (5 kg CO2/m2/an)) établi le 26/05/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 198 000 €,Honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans tarder !
Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 74 - Réf Superimmo : ANVXX9VTV

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

175 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 878 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Siren : 909120263 - N° de carte professionnelle : CPI02012022000000002

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