Vente maison 295 000 €

175,1 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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1 685 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Pacy Immobilier

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Description

REF : 8796 LA - AXE PACY / ST-ANDRE - ENSEMBLE DE VILLAGE - 1ère Maison Principale de 116,4 m² comprenant : Entrée, Séjour de 40 m² env., espace Salon - Salle à manger, avec porte fenêtre donnant sur un Auvent à usage de Salle à manger d'été, Chambre, Pièce avec point d'eau, Cuisine aménagée. Pièce à usage de Laverie/lingerie, Salle de douches / WC. 1er Etage : Pièce Palière à usage de Bureau/Chambre, deux Chambres (20 et 12 m² env.), Salle d'eau, meuble lavabo / WC. Menuiseries bois double vitrage - Chauffage central au gaz (citerne enterrée).
2ème Maison de 58,7 m² restaurée intérieurement comprenant : Salle à manger de 16 m² env., Cuisine, Salle de douches, Pièce à usage de Chambre d'enfant, Salle de douches / WC, Grenier isolé et aménagé en Loft pouvant être divisé en deux Chambres. Menuiseries bois double vitrage - Chauffage central au gaz.
Extérieur : Bâtiment comprenant : 1 er Garage, Pièce de 20 m² env., à usage de Garage double, accès à un Cellier/Cave sur le devant de la maison.
Terrain de 3 730 m² - Cour fleurie entre les deux maisons et sur l'arrière - Parc d'Agrément, nombreux arbres d'ombrage, d'ornement, et vergers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 8796 LA-PACY - Réf Superimmo : ANVXTB9AI

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf

175,1 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 730 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	4 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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