Vente maison 369 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

Paley (77710)

iad France - Enrick Roulier (06 59 31 93 76) vous propose : Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne dans une maison traditionnelle pleine de caractère. Cette charmante demeure, située sur la commune de Paley offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville, construite en 1980, cette maison avec sous sol total, offre un espace de vie chaleureux et accueillant sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un dressing, un WC indépendant, un double salon/séjour lumineux avec deux belles hauteur sous plafond, orné d'une magnifique cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, une cuisine aménagée et équipée et une suite parentale avec salle de bains et douche.
À l'étage, vous découvrirez, un palier pouvant servir de salle de jeux, deux chambres, une salle de bains et deux combles aménageables.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, un terrain de 3600m² clos et arboré avec un plan d'eau apportant une touche de charme et de tranquillité, idéal pour les moments de détente et pour agrémenter votre jardin ainsi qu'un atelier et deux abris de jardin.
Bien que cette maison soit dans un état ancien, elle offre un potentiel énorme pour devenir le nid douillet de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et lui redonner vie.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Y
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enrick Roulier EI (ID 50177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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ENRICK ROULIER - IAD

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