Superimmo
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Vente maison 609 000 €
175 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peillon (06440)

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  • 3 480 €/m²
  • 2 terrasses
Agence BBii

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Description

PEILLON : ENSOLEILLÉE EN PLEINE NATURE ! COUP DE C¼UR !
TRÈS JOLIE VILLA AVEC SA VUE MAGNIFIQUE SUR LE VILLAGE DE PEILLON !
Ce bien vous séduira ET RETIENDRA VOTRE ATTENTION..... RARE SUR LE MARCHÉÀ DÉCOUVRIR !
L'agence BBii, vous propose cette SUPERBE VILLA 4/5 pièces de 175 m² surface au sol située au calme absolu, vous offrant des espaces de vie spacieux, agréables et lumineux.
Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse ( 60m² ) qui invite à la détente pour de longues soirées estivales avec une vue sur le beau village de Peillon.
Elle se compose : Au rez-de-jardin hall, séjour, cuisine indépendante aménagée, toilettes indépendants, SDB, trois chambres dont une vaste suite parentale privative avec salle d'eau ( douche, vasque, wc ) procurant un confort intimiste.
Au rez-de-chaussée : dépendance de 20m², chaufferie, douche, cave, grand garage de 31m², atelier et de nombreuses places de parking complètent ce bien.
Le terrain de 2000 m² clôturé avec portail électrique, poulailler, atelier sont à votre disposition.
De nombreuses prestations agrémentent cette villa : doubles vitrages alu avec moustiquaires, stores, climatisation, clôture électrifiée solaire, fosse septique aux normes, éclairages solaires, alarme,
CETTE VILLA COUP DE C¼UR ! INTÉGRÉE DANS LA NATURE VOUS SURPRENDRA À COUP SûR.
À DÉCOUVRIR ! 609 000 ¤ HAI - Classe Énergie E
Date de réalisation du diagnostic le 20/04/2024
Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseillère Isabelle MALLÉON agence BBii - 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 680V27143M - Réf Superimmo : ANVXX0U4F
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Caractérisques
Prix de vente : 609 000 €Prix au m² : 3 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²2 terrasses
Séjour de 22 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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