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Vente maison 310 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Péronne (71260)

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  • 1 771 €/m²
MBR Immobilier

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Description

PERONNE
Dans un hameau apprécié, sur la commune viticole de Péronne, près de Clessé et Azé. Maison ancienne intégralement rénovée dans un style épuré contemporain. Le logement d'environ 175 m² se répartit sur rdc et étage. Double séjour de 46 m² donnant sur terrasse et cour fermée au sud, cuisine équipée 20 m², bureau, salle de jeux conviviale de 33 m² avec son coin bar, chambre avec coin nuit et espace de jeu, buanderie-salle de douche. A l'étage, un dégagement dessert une chambre spacieuse, une grande salle d'eau, et un grenier aménageable d'environ 60 m² qui permettrait de créer d'autres chambres. Une terrasse suspendue avec vue dominante surplombe la partie cour-parking et son garage de 60 m², et le beau jardin clos attenant, le tout sur 900 m² au cadastre. Les toits sont neufs, ainsi que les menuiseries en PVC. L'école communale et le supermarché du village sont à 5 mn à peine en voiture. A voir absolument.
NOUVEAU DPE : C 169 / 5.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1590 à 2210 €/an (réf 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: -

Publiée le 07/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85299430 - Réf Superimmo : ANVXWV74Q
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9672/fees_document.pdf?1681224984

175 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
Orientation : NordAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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