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Vente maison 395 000 €
175 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Perpignan (66000)
175 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Perpignan (66000)
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- 2 257 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Marie-Laure TURCAN - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes amoureux de la vie en ville, alors venez découvrir cette belle maison.
Situé à 5minutes du centre ville, proche de deux lycées, collèges, écoles, commerces et toutes commodités dans un quartier calme.
Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par les beaux volumes et la hauteur sous plafond.
Vous découvrirez au rez de chaussé un appartement de 50m² composé de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon.
Celui-ci peut être totalement indépendant pour du locatif.
Au 1er étage, vous entrerez dans un très bel appartement de 130m² avec trois chambres et un bureau, une salle de bain, une cuisine et séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 100m² sans vis à vis.
A cet ensemble, vient s'ajouter un garage de 160m², un jardin arboré d'un grand oranger et d'un citronnier ainsi qu'un second garage indépendant.
Les plus :
Hauteur sous plafond de plus de 3m,
Climatisation réversible
Double vitrage
Terrasse en carreau de terre cuite
Carreaux de ciment
Charpente bois comme on n'en fait plus!!!
Bien rare sur le secteur
Vous l'aurez donc compris cette maison à un fort potentiel
Pour en savoir plus, n’hésitez pas : contactez-moi au 06 84 25 63 33 !
Marie Laure TURCAN, conseillère immobilier en toute sérénité ! 7/7j
Cette annonce vous est proposée par TURCAN Marie Laure, NoRSAC: 489 132 936, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée par un agent mandataire immobilier enregistrée au tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro RSAC 489 132 936
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 3992 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 6898
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : X484-7ZB-FOM - Réf Superimmo : ANVXW8M54
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 257 € / m² |
| Taxe foncière : 2 687 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 421 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz (pompe à chaleur) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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