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Vente maison 575 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peynier (13790)

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3 286 €/m²

MON OFFICE IMMOBILIER

329 avis

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Description

M-OI Peynier vous présente à la vente une maison de village rénovée d'environ 175 m2, alliant authenticité et modernité.
Niché au coeur du village, cet ancien relais de calêches entièrement rénové avec goût tout en conservant son authenticité offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des commodités locales.
Au rez-de-chaussée l'espace de vie se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un salon séparé. Une première chambre avec sa salle de bain complète cet étage.
À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative, ainsi que trois autres chambres accompagnées de leur salle d'eau, offrent un espace nuit confortable.
Un immense garage d'environ 55 m² et un espace buanderie viennent compléter ce bien unique.
Cette maison de village rénovée présente une opportunité rare d'acquérir un bien associant charme d'antan et confort moderne au cœur de Peynier.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence
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À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127
Référence annonce : 4739-ABR
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4739-ABR - Réf Superimmo : ANVXWY48C

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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