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Vente maison 197 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Peyrilhac (87510)

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  • 1 126 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Gladys POLETZ - OPTIMHOME

Gladys POLETZ - OPTIMHOME

30 avis
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Description

Sur la commune de Peyrilhac, située à 20 min de Limoges zone nord, maison en pierre, avec jardin attenant, garage et dépendances.
La maison comprend en rez-de-jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chaufferie/buanderie, un séjour double surplombé par une mezzanine sur demi-étage et un bureau.
A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau avec douche et WC.
Attenant à l’habitation, un vaste garage et une dépendance de 30m² à usage de stockage.
A l’extérieur, une terrasse, un jardin clos bien végétalisé, une porcherie en pierre indépendante.
Le tout sur un terrain de 1374m².
Nichée au cœur d’un hameau, cette maison familiale aux vastes pièces vous permettra de vous installer confortablement dans un environnement calme et verdoyant.
Elle a aussi un atout majeur : sa performance énergétique. Vous bénéficierez d’un logement économe grâce à son isolation, ses menuiseries double-vitrage, sa cheminée-insert, sa pompe à chaleur air/eau, …
Une très bonne exposition, du calme, un cadre agréable … une excellente performance énergétique !
UN BIEN RARE ! A VISITER DE TOUTE URGENCE !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 575242 )

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 830037589541 - Réf Superimmo : ANVXXH4WR
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 126 € / m²
Taxe foncière : 959 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 374 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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