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Vente maison 319 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pézarches (77131)

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  • 1 823 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurelie MONGERMON - iad

Aurelie MONGERMON - iad

135 avis
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Description

iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Située sur un terrain clos de 649 m2 au coeur d'un village avec école et transports à pied, grande briarde de 175 m2 proposant au rez de chaussée: entrée spacieuse, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, le palier avec placards dessert 3 grandes chambres de 12.5, 14 et 18 m2, un dressing, une salle de bain avec wc ainsi qu'un vaste bureau de 15,5 m2.
Grenier au dessus et cave en sous sol.
Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville et tout à l'égout.
Vous serez séduits par ce bien plein de charme, proposant un beau potentiel d'évolution (possibilité de faire 2 maisons) et idéalement situé.
A visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1622160 - Réf Superimmo : ANVXWX8Y8
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 649 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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AURELIE MONGERMON - IAD

Siren : 829649870 - N° de carte professionnelle : 503676421
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