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Vente maison 362 000 €
175 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pirou (50770)

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  • 2 069 €/m²
Pozzo Immobilier Coutances

Pozzo Immobilier Coutances

527 avis
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Description

A 300 M DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A vendre : entourée de commerces, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 175 m² à PIROU (50770). Son intérieur comporte un vaste salon/séjour de 52 m², trois chambres de 11 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée de 21 m² et un cellier. Il offre aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. .Le terrain de la propriété s'étend sur 849 m². Un grenier et une cave de 5 m² offrent à cette maison une solution de stockage en plus. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. Il s'agit d'une maison de plain-pied de bon standing. Elle date de 1994. Elle est en bon état général. La maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a l'école élémentaire École Publique du Château dans la commune. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique C (150 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 591 euros et 2 153 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 48287 - Réf Superimmo : ANVXX0AFP
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90009.pdf

175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 849 m²Plain-pied
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 591 € / an
Maximum : 2 153 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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