Vente maison 495 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pleudihen-sur-Rance (22690)

Ajouter aux FAVORIS

2 829 €/m²
Exclusivité

Agence Thom

02 43 01 76 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité, située à PLEUDIHEN en BORD DE RANCE ! Elle est composée d’une maison d’habitation et de plusieurs dépendances. La maison offre 175 m² habitables comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée, une véranda exposée ouest avec vue sur le jardin, une chambre actuellement utilisée comme bureau et une salle d’eau/buanderie avec WC. A l’étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC et une quatrième chambre avec salle d’eau privative et WC. La propriété possède un cellier attenant à la maison et un garage. Quatre autres dépendances construites en pierre vous permettront de stocker outils et autres équipements. La maison est édifiée sur une parcelle de 3 220 m² et est vendue avec un champ de 2 990m² exploité par un agriculteur. La maison dispose d’un chauffage électrique, d’un poêle à bois, de quelques menuiseries en simple vitrage et d’un assainissement non conforme. La petite ville fleurie de Pleudihen, située à 4,5 km, offre toutes les commodités nécessaires (services et commerces). Magnifique maison de 5 chambres dans un cadre bucolique, rare à la vente !
Classe énergie : F Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 860€ et 5 270€ / Prix : 495 000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GALLARD, agente commerciale 451 165 955 RSAC Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GALLARD au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site

Publiée le 27/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : AT3-1731 - Réf Superimmo : ANVXWEMFA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/25888/agence-thom_25888.jpg

175 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE THOM

Siren : 522282714 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2017 000 017 81