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Vente maison 428 000 €
175 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Plouzané (29280)

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  • 2 446 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
ICOMI FRANCE

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490 avis
06 95 83 13 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** PLOUZANÉ ***** En famille, en couple, vous cherchez une maison spacieuse pour votre tribu avec une piscine pour les beaux jours ? Génial, cette demeure est faite pour vous! Laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie de 60m² avec sa terrasse couverte de 25m², la cuisine semi ouverte est très tendance et un insert agréable pour vos soirées d’hiver. La salle de bain est pratique et les deux chambres (avec dressing) confortables, wc. Au 2éme étage, 3 chambres confortables et une salle d’eau avec wc pour vos ados. En rez de jardin, l’entrée est accueillante et les 2 garages, avec atelier et buanderie de 130m² raviront les bricoleurs. LES PLUS : Rénovation récente, assainissement aux normes, piscine 8/4 et bien d’autres prestations. SURFACES - utile 305m² - carrez 165m² - habitable 175m² - pondérée 182m².. DPE : C (134) - GES : C (19) - Coût annuel d'énergie entre 1360€ et 1900€ (chauffage entre 870€ et 1200€ - eau chaude entre 240€ et 330€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 180€ et 270€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 410000 € net vendeur (4.39%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187704-311549 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 16/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 311549 - Réf Superimmo : ANVXWP7UX
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 2 446 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Année de rénovation : 2017
3 niveauxPiscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : N° 843 115 312
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