Vente maison 380 000 €

175 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Pontivy (56300)

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2 171 €/m²

MegAgence

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Description

Au cœur de la ville de PONTIVY, idéalement placée dans un quartier calme et très recherché, grande maison familiale d'une surface habitable de 150m², un appartement de 30m² rénové récemment.
La maison vous accueille: Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, un wc séparé, couloir qui dessert 4 chambres et une salle d'eau.
A l'étage, mezzanine, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, wc séparé.
Sous sol de 70m², un appartement qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc.
Terrain clos de près de 800m².
Double vitrage PVC, isolation par l'exterieur, tout à l'egout, chauffage gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175685 - Réf Superimmo : ANVXWVKKF

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

175 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1970
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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