Magalie LAMIDON - iad

Magalie LAMIDON - iad

07 85 59 74 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : CALME/ CONTEMPORAINE LUMINEUSE/ COEUR DE VILLE/ HABITABLE DE SUITE/ TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1087 M² environ Bien rare sur le marché de Pontrieux, cette très belle maison contemporaine installée en plein coeur de Pontrieux, où il fait bon vivre grâce à tous ses petits commerces, son supermarché, ses écoles (2 écoles primaires, 2 collèges), ses cabinets médicaux, vétérinaires, dentistes, kinés... sans compter une vie associative très active, son port de plaisance ainsi qu'une gare qui nous sépare de Paris en seulement 3 heures! Cette maison, bien atypique , situé dans un quartier très calme, allie la vie de plain pied avec de très beaux volumes et vous offre au rez de chaussée une grande entrée lumineuse desservant d'une part une pièce de vie de 50 m² environ avec poële à bois, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier, une chambre, salle de bains, wc séparé et d'autre part une seconde chambre, un accès au garage avec au dessus 2 coins nuits. A l'étage: 2 chambres en enfilade, une suite parentale avec son grand dressing et sa superbe salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Et la belle surprise, c'est cette superbe terrasse à l'abri des regards équipée d'un jacuzzi sans oublier le carport ni l'abri de jardin
La maison est très agréable à vivre grâce à sa luminosité, son chauffage au sol, son poële à bois, ses espaces indépendants pouvant permettre de pratiquer une activité libérale, son jardin clos arboré et paysagé en plein coeur de ville. Plus besoin de voiture, tout se fait à pied!
Alors, seriez vous tenté de rejoindre les habitants de cette petite cité de caractère?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630254 - Réf Superimmo : ANVXX12DW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 421 000 €Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 6 pièces - ter. 1 087 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 85 59 74 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons atypique à Pontrieux