Vente maison 382 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

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2 183 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Intégral Immobilier - Contactez-nous au 05.61.40.03.02 / O6.82.73.55.60 ou rendez-vous au 16, Rue de la République, 31270 Frouzins.
À seulement quelques minutes de Toulouse, à Portet-sur-Garonne (31120), dans un secteur calme situé à 600m de la Mairie, nous vous proposons cette maison T6 à étage de 175m2 hab. Elle se trouve au sein d'une rue résidentielle composée de villas individuelles, sur un terrain de 580m2 avec un garage de 23m2. Construite en 1966, cette maison traditionnelle est bien entretenue (isolation des combles, chaudière au gaz, raccordement au tout-à-l'égout).
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, buanderie, vaste salon/bureau de 28m2, salle d'eau, et une chambre.
1er étage : dégagement, cuisine, salon/séjour, véranda, WC, trois chambres, et une salle de bains.
Le jardin est arboré et offre un cadre paisible. La taxe foncière s'élève à 1857 euros.
Villes à proximité : Cugnaux, Plaisance-du-Touch, Roques, Tournefeuille, Muret, Toulouse Saint-Simon...
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 010824MM - Réf Superimmo : ANVXWTEDR

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1966
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 7539469040003