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Vente maison 230 900 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ombrée d'Anjou (49420) - Pouancé

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  • 1 319 €/m²
  • Exclusivité
Anjou Immobilier

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Description

ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison en pierre située à Pouancé.
Offrant au rez-de-chaussée: une entrée avec un bar, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salon et séjour d'une superficie de 62m2, très lumineux. Une chambre avec une salle d'eau et des WC ainsi qu'une lingerie.
Au premier étage: un palier desservant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC offrant un maximum de confort pour chaque membre de la famille.
A l'exterieur vous pourrez pleinement profiter de ce cadre paisible grâce à un terrain de 1500m2 cloturé avec une dépendance attenante.
Si vous cherchez une maison au calme pour votre famille, celle-ci est faite pour vous.
UN BIEN RARE A NE PAS MANQUER !

Pour plus d'informations, contactez Christophe Dhion au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AI1366 - Réf Superimmo : ANVXX9XAT
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Caractérisques
Prix de vente : 230 900 €Prix au m² : 1 319 € / m²

Barème d’honoraires : https://anjouimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 495 m²Orientation : Nord
Séjour de 36 m²4 salles d'eau
5 wcJardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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