Vente maison 289 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pouillon (40350)

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1 651 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - DAX

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Exceptionnelle maison T7+ local commercial. Cette belle bâtisse vous offre de nombreuses possibilités, pour une belle vie de famille dans un cadre privilégié avec une vue splendide et panoramique sur le village avec toutes les commodités, services et transports scolaire à pied.
Sur un terrain de près de 1200M²et piscinable, elle est composée de 6 chambres au total avec accès communicant aux pièces de douches, d'une cuisine fermée, d'une terrasse,d'un véranda, garage, d'une très spacieuse pièce de vie, d'une cave, de places de parking. . .
Possibilité d'y exercer votre activité professionnelle grâce à un accès individuel desservant un 2 pièces, idéal pour une profession libérale.
Prévoir quelques travaux de rénovation énergétique.
Coup de foudre assuré!
Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4210 et 5740 Euros/an

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SUP57-826 - Réf Superimmo : ANVXWM6TQ

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

175 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 179 m²	Cave (20 m²)
Chauffage au gaz	Séjour de 56 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

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