Vente maison 225 000 €

175 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

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1 286 €/m²

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Description

MAISON PROCHE POUILLY EN AUXOIS
A 5' de Pouilly en Auxois. Ville avec toutes commodités. Très proche sortie Autoroute A6 A38.
Venez découvrir cette grande maison actuellement divisée en 2 appartements dont le rez de chaussée est loué.
En bon état général, la maison comprend un grand appartement au rez de chaussée comprenant entrée, salon, grande cuisine ouvrant sur véranda, 2 chambres, 1 salle de bains, WC, 1 chambre supplémentaire au 1er étage.
A l'étage: 1 appartement comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
Grand grenier au 1er étage à aménager.
Garage, grande pièce chaufferie. Jardin.
Chauffage fuel et électrique pour l'étage.
Huisseries PVC DV.
Rez de chaussée DPE E GES E consommation 270 KWH/M²/AN entre 1760 € et 2430 € année de référence 2021
Etage DPE F GES C consommation 410 KWH/M²/AN entre 2110 € et 2890 € année de référence 2021
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé
03 80 90 64 33
agence pouilly immo

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84653666 - Réf Superimmo : ANVXXEDQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6829/fees_document.pdf?1707407819

175 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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