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Vente maison 579 000 €
175 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puy-Sanières (05200)
175 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puy-Sanières (05200)
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- 3 309 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4928-BAU (Lien direct sur les photos)
L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison de Type 4 de 175m² avec un appt T2 et vue sur le lac et les montagnes.
Situation et contexte :
Située à Puy Sanières, dans le quartier du Pibou, à 15 minutes de Chorges et d'Embrun et à 10 minutes de Savines le Lac. Profitez d'une vue sur le Morgon et le Lac de Serre-Ponçon avec une exposition Sud-Ouest.
Description intérieure :
Cette maison de 175m² offre une pièce de vie à l'étage comprenant un séjour avec cheminée insert bois et une cuisine attenante, le tout ouvrant sur une terrasse de 20m². À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au rez de Chaussée un T2 crée un autre espace indépendant.
Avantages extérieurs :
La maison dispose d'un jardin de 674 m², offrant un espace extérieur avec vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes.
Prestations complémentaires :
Un appartement de Type 2 donnant sur le jardin peut générer une rentabilité locative. Un garage de 26m² et des places de stationnement extérieures complètent ce bien.
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À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840
Référence annonce : 4928-BAU
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/12/2024 -
maj le 28/12/2024 -
Réf. agence : 4928-BAU - Réf Superimmo : ANVXXJPUA
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| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 3 309 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 674 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 024 € / an
Maximum :
4 092 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 81 09 55 92
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