Vente maison 2 040 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

Belle villa de 175m² environ sur une parcelle de 1313 m². A deux pas de la plage! Elle se compose d'une entrée, d'un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine équipée, une salle de bain avec une douche et baignoire, deux WC. Un garage, une cave à vin en sous sol, deux terrasses et une piscine complètent cette villa. Secteur très prisé et recherché. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 2 040 000 €	Prix au m² : 11 657 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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