Vente maison 1 400 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Redessan (30129)

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8 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Orpi Belle Pierre

62 avis

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Description

Entre Redessan et Manduel 5 mn des centres villes : Bâtisse d'environ 175m2 habitable + 120m2 supplémentaires possible (rdc) sur 7 hectares de parcelle agricole en activité avec serres.(Cultures maraichère) BIO/ECOCERT
Joli parc arboré pour la partie habitation.
Superbe Pièce de vie 70m2 environ avec grande cheminée , cuisine neuve et entièrement équipée, 4 chambres allant de 9.25 à 17m2 environ
1 bureau ou 5 -ème chambre de 15m2.
2 salle d'eau , deux toilettes, un cellier
Climatisation par split
sous sol 120m2 + garage 20m2+ garage ouvert 50m2
Cuisine d'été de 40m2 environ donnant sur l'espace piscine 12x4 bordée de palmiers
Une deuxième habitation totalement indépendante d'environ 50m2, sur 500m2 de jardin privatif louée 650€ par mois
Hangar ouvert en brique de 270m2 environ, petite écurie
Forage avec station de potabilisation.
Chiffre d'affaire à disposition.
Vidéos par Drone sur demande!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous pour organiser votre visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

Publiée le 20/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 14AJ-STJ-MSD - Réf Superimmo : ANVXWD1L7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 8 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5545/bareme.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 70 000 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 592 € / an

Maximum : 2 154 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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ORPI BELLE PIERRE

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