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Vente maison 198 000 €
175 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Ribérac (24600)
175 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Ribérac (24600)
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- 1 131 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un ensemble de deux habitations, techniquement et esthétiquement complètement rénovées, deux garages attenantes et un beau jardin clos, dans un petit hameau paisible en pleine campagne, mais seulement à 5 minutes du centre de Ribérac, avec son marché renommé le vendredi. Les 135 m2 habitable de la maison principale en trois étages, se repartissent en un hall avec toilette, une pièce de vie lumineuse avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain/douche et une buanderie au RDC. A l'étage on trouve 4 chambres, dont une avec balcon et lavabo, et une toilette deux escaliers mènent à trois autres chambres/pièces mansardées. La deuxième maison (40 m2 habitable) s'offre une belle terrasse privée au Sud, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l'étage. Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète, voir la toiture, l'isolation de la toiture, double vitrage en PVC, l'électricité, les salles de bain, la plomberie, les cuisines, l'assainissement conforme, nettoyage des façades en pierres, La grange la plus grande, mitoyenne avec le voisin, sert actuellement comme garage et stockage de bois et de matériel. La petite grange est bien utile comme atelier. Poser ses valises et profiter de la convivialité de ce lieu, en plein campagne, non isolé, tout près du centre bourg !!
Publiée le 14/01/2025 -
Réf. agence : 12018362532 - Réf Superimmo : ANVXXNAOL
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 1 131 € / m² |
| Taxe foncière : 906 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 175 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 543 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert | Terrasse |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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