Vente maison 127 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roches-Bettaincourt (52270)

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726 €/m²

VOIROL IMMOBILIER

14 avis

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Description

Venez découvrir cette ravissante maison de village en pierres située au calme, proche de la forêt et de la rivière (Rognon 1ère catégorie 20 kilomètres de rives), comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée lumineuse donnant sur le terrain, une grande véranda et une chaufferie ( chaudière gaz et cumulus).
A l'étage, une grande chambre et une salle de bains, grands placards.
Au deuxième étage, 3 grandes chambres avec placards et une salle d'eau (Douche récente).
Au dernier étage: combles aménageables.
Une vaste grange permettant de rentrer deux véhicules, un appentis ( bûcher), un local ( chaudière à bois).
Cour commune devant la grange avec stationnement et accès direct à l'arrière de la maison ou au jardin par portillon.
BOLOGNE 15 min
CHAUMONT 30 min
PEAGE SEMOUTIERS à 30 minutes pour accès direct à Troyes et Paris
Deux grandes caves facilement accessibles.
Chauffage principal électrique pompe à chaleur AIR/AIR et chauffage central Gaz propane et Bois.
DPE D consultable à l'agence
Assainissement collectif aux normes.
Ecole et collège à 5 km avec ramassage scolaire.
Fibre installée
03.25.32.26.15
06.08.15.77.66

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 869-1 - Réf Superimmo : ANVXWHGDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencevoirol.com/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2022.

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