Vente maison 262 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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Sous compromis
1 497 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Sébastien PONROY - ikami

6 avis

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Description

Découvrez ce pavillon typique solognot, situé au cœur du quartier de l'hôpital à Romorantin, l'un des plus recherchés de la ville.
Implantée sur un magnifique parc arboré de 3841 m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 175 m2, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son charme unique.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un wc indépendant, une chaufferie servant également de cuisine d’été, et une petite cave. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un palier desservant les pièces, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé complètent l'ensemble. Le terrain entièrement piscinable possède également un forage de 17 mètres, offrant des avantages considérables pour l'entretien et l'arrosage. De plus, un hangar métallique fermé de 123 m2 sur la parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Romorantin ! Contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon exceptionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : Ip-23465 - Réf Superimmo : ANVXWD5OG

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 841 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave (6 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage au gaz	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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Siren : 913784021

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