Vente maison 299 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

Rousson (30340)

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1 709 €/m²

Ronnie JEANNOT - Capifrance

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Description

Cette charmante maison très lumineuse vous propose, au 1 étage, une véranda, un hall d'entée avec de grand placards, une cuisine équipée, un grand salon salle a manger de 33.50 m2, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilettes séparées.
Au rez de chaussée se trouve un appartement d'environ 71.18 m2 composé d'un salon, cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau.
Ce bien dispose d'un terrain clôturé entièrement avec portail électrique de 1211m2 environ, d'un garage de 31.23 m2, d'un abris voiture de 33,68, d'une grande cour, d'une piscine hors sol 8,40 sur 4.20 et d'une serre d'hivernage.
taxe foncière 1780.00 euros
Coté confort, deux clim à l'étage, une cheminée équipée d'un insert et surtout de panneaux photovoltaïques qui alimente la maison d'environ trois kilos.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881267)

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340938900236 - Réf Superimmo : ANVXX5IW3

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - ter. 1 211 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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