Vente maison 558 540 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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3 192 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Seti St Georges D’Oleron

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Description

ROYAN - Maison des années 50 située dans le quartier du parc de Royan, à 5 minutes à pieds de la plage. Elle dispose de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salons lumineux, deux cuisines, un balcon, un jardin verdoyant pour se détendre, un garage et une terrasse pour profiter des beaux jours. Avec une superficie d'environ 175 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Bien entretenue, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère dans un quartier prisé de Royan.
Référence agence : 9016

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : FQWI-4O0-07I - Réf Superimmo : ANVXWSX83

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Caractérisques

Prix de vente : 558 540 €	Prix au m² : 3 192 € / m²
Taxe foncière : 2 569 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 23 540 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 535 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5728/bareme.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 552 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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SETI ST GEORGES D’OLERON

Siren : 347830333