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Description

ROYAN, 250m de la plage du CHAY et à 900m du marché central, une Villa/ Maison emblématiqe des années 60 de 175m2 habitable environ sur 3 niveaux avec jardin, garage et sous-sol/ cave complet. L'ensemble est à remettre au goût du jour ou à conserver pour les amoureux des années de la reconstruction de ROYAN. La Villa se compose au RDC d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée et accès extérieur côté rue, une spacieuse cuisine ouverte sur terrasse et jardin, une chambre avec cabine de douche, un wc séparé. Le 1er étage accueille 4 spacieuses chambres, une salle de bain, balcon. Au 2nd étage, 2 belles chambres, salle d'eau/ kitchenette, un salon ouvert sur le solarium avec bel aperçu mer. Située sur un axe stratégique de ROYAN, cette Villa permet de tout faire à pied. Prévoir travaux. A visiter sans tarder! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 12/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 287 - Réf Superimmo : ANVXYB0O9
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Caractérisques
Prix de vente : 667 800 €Prix au m² : 3 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 37 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 290 m²Année de construction : 1955
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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