Vente maison 550 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

Saint-Alban (31140)

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3 143 €/m²
Piscine

Jean-Christophe RIVIERE - Capifrance

16 avis

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Description

Découvrez cette belle maison de 174m2 habitables, située dans un quartier résidentiel paisible de St Alban. Construite en 1989, elle offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Surface RDC 136 m2 avec une grande cuisine de 18 m2, Salon, Séjour, deux belles chambres, salle d'eau, dressing et WC séparé.
L'étage de 38 m2 comporte deux chambres avec une loggia couverte et une rochelle.
Au sous sol de 147 m2 vous trouverez de nombreux aménagement, cave a vin, atelier, espace douche, wc ...etc
En extérieur sur un terrain de 763 m2, l'on retrouve une très belle piscine couverte, terrasse et espace jardin.
Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre idéal pour les famille en quête d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de St Alban et Aucamville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880477)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 340931154487 - Réf Superimmo : ANVXX4UTW

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - ter. 743 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Année de construction : 1989
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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