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Vente maison 973 000 €
175 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-d'Hébertot (14130)
175 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-d'Hébertot (14130)
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- 5 560 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
François-Xavier LE ROUX - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère de 175 M2 en surface utile et une annexe de 30 M2 le tout sur un terrain de 2760 M2 avec une piscine de 12,5 X 5,5 chauffée par une pompe à chaleur. Dans cette maison de charme vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon cathédral lumineux de 38 M2 une cuisine équipée de plus de 20 M2 et une arrière cuisine. Une belle chambre de 15,3 M2 avec une salle de bain wc et un toilette séparé. A l'étage un palier dessert 3 autres chambres, 10, 11 et 19 M2, une salle d'eau, wc et une mezzanine pouvant servir de bureau ou créer une 5em chambre.. On peut ressentir les ondes positives. Pas de travaux à prévoir. Belle pièce de vie 38 M2 avec une belle et grande baie vitrée donnant sur la grande piscine. Chauffage électrique au sol au rdc et radiateur à l'étage. Mais principalement chauffée par un poêle à granule très efficace. Portail automatisé. Vous l'aurez compris, cette propriété originale construite en 2012 satisfera une famille une pour une résidence principale ou secondaire. Sachant que cette propriété se situe à moins d'une demi-heure de Deauville. Portail automatisé , zone fibrée, bon DPE. Proche des commerces de proximités à 7Mn de Pont L'Évêque. Un véritable havre de paix ou il fait bon vivre. Maison coup de cœur. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 571964 )
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 830034461998 - Réf Superimmo : ANVXWXEHN
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| Prix de vente : 973 000 € | Prix au m² : 5 560 € / m² |
| Taxe foncière : 1 932 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 762 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 2012 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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