Vente maison 750 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Arnoult (14800)

3G IMMO PONT L'EVEQUE, vous propose de découvrir cette belle demeure de 175 m², proche de DEAUVILLE et des COMMERCES sur sous sol, idéalement située à 7 minutes de de la mer. Elle se compose : RDC : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, avec cheminée, une véranda exposée sud-ouest. Une chambre, un bureau, un placard, un couloir, une salle de bains avec baignoire. ETAGE : Une mezzanine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, couloir un placard, un Wc indépendant. Edifiée sur un terrain de 762 m², arboré et clos et un sous sol. Belle maison rénovée en 2020 et 2023, toiture, ravalement et isolation extérieure. Menuiseries doubles vitrages en PVC, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2017. Un sous-sol complet, une buanderie, cave à vins et chaufferie. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Taxe foncière : 2749 € / an. Date de réalisation du diagnostic : Le 25/02/2024, D 205 kWh/m²/an, D 44 CO² Kg C0²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3130 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris. RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de biens sur le site internet : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188154AB-1462406637

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 4 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PONT L’ÉVÊQUE - 3G IMMO

Siren : 520 361 4 - N° de carte professionnelle : 74012016000012709

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