Vente maison 285 000 €

175,6 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Barthélemy (70270)

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1 623 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif: au sol
Piscine

IMPAKT IMMOBILIER

36 avis

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Description

Magnifique Propriété à Saint-Barthélemy
Caractéristiques Principales :
Superficie : 175,6 m² habitables
Nombre de pièces : 9, comprenant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de cinéma
Terrain : Parcelle de 1000 m²
Construction : Année 2004
Garage : Simple avec porte motorisée
Piscine au brome
Description :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, menant à un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, vous aurez la possibilité d'accéder directement à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et un accès au garage.
Au premier étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres spacieuses, une salle de cinéma, un WC et une salle de bains.
Extérieur :
L'extérieur de la maison est composé d'une cour macadamée, un portail motorisé et de sa grande piscine sécurisée d'une bâche et d'une alarme.
Côté technique :
Chauffage : Électrique au sol sur les deux niveaux et une poêle à bois
Fenêtres : PVC double vitrage, volets aluminium motorisés
Toiture : Tuiles ciment anthracite avec film sous toiture
Assainissement : Tout à l'égout
VMC : Simple flux
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison qui allie parfaitement modernité, confort et tranquillité. Contactez dès maintenant votre agence IMPAKT Immobilier pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété à Saint-Barthélemy.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2666.00 et 3608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI90012022000000002

Publiée le 30/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : TS-2403-AB-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXWKT67

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf

175,6 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage collectif: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 666 € / an

Maximum : 3 608 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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