Vente maison 780 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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4 457 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings

Guy Hoquet MONTMORENCY

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Description

Guy Hoquet Montmorency vous présente cette très belle maison familiale contemporaine située dans un secteur calme à 5 mn du centre de Montmorency et proche bus. Vous serez séduit par les prestations et les volumes de cette grande maison de 175 m2. Elle dispose en RDC d'une belle entrée cathédrale, d'une suite parentale avec salle de bain , une buanderie, un WC et un lumineux salon-Séjour triple de 62m2 exposé plein Sud, une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'étage dessert une seconde suite parentale avec sa salle d'eau, deux grandes chambre, une salle de bains indépendante, un WC séparé et un dégagement. Les plancher en rdc et a l'étage sont équipés d'un système chauffants hydrothermique (économique). Elle dispose d'un sous sol total et ouvert avec belle hauteur sous plafond et sol en epoxy, WC, points d'eau, d'un accès "gros porteurs", et peut accueillir plusieurs véhicules (4 +5) . Vous apprécierez la tranquillité de son environnement et du jardin agréablement arboré ainsi que de l'utilité de son puit idéal pour bénéficier d'une source d'eau gratuite toute l' année. Terrain piscinable. En deux mots, une maison a visiter sans hésiter..! D'autres biens sont disponibles sur Visite 3D sur demande.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1115 - Réf Superimmo : ANVXW6AST

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 457 € / m²
Taxe foncière : 3 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288835.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	Séjour de 60 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2023.

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Siren : 879209187