Vente maison 239 500 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Colomban (44310)

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1 369 €/m²
4 Parkings

Céline ESNEAU - SAFTI

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Description

SAFTI vous propose cette maison en pierre située à Saint-Colomban (44310) à proximité de toutes commodités. Sa surface habitable de 175 m², construite sur deux niveaux, se divise en 7 pièces, un séjour/cuisine, un salon, 4 chambres et 1 bureau, 2 WC indépendants, une salle de bains, une lingerie.
Les deux accès à l'étage donne l'opportunité d'une certaine flexibilité, incluant même une possibilité de revenu locatif grâce à une configuration adaptable, mais elle est aussi parfaitement agencée pour une famille. Cette propriété saura séduire par son caractère chaleureux et ses espaces fonctionnels.
À l'extérieur, en plus de son terrain de 515 m² clôturé et sans vis-à-vis, la maison présente une véranda proposant un accès direct au jardin. Une dépendance de 85 m² vient compléter le tout.
La propriété dispose également de quatre places de stationnement dont deux en intérieur, un atout non négligeable sur cette zone.
Famille, investisseurs venez visiter cette maison à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552 - SAFTI – ESNEAU Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 12/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1322038 - Réf Superimmo : ANVXW0HW2

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 369 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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