Vente maison 429 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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2 451 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

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Description

Maison 173 m2 - 5 chambres - beau terrain sans vis-à-vis - garage double
Idéalement située dans le Village Kaufman, j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale totalement individuelle de 173 m2 avec son garage double et son joli terrain de 320 m2 sans vis à vis.
La maison se compose au RDC d'une grande entrée cathédrale" desservant un magnifique séjour triple avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Possibilité d'installer une salle d'eau afin de réaliser une suite parentale au RDC si besoin.
A l'étage un vaste palier dessert une SDB et quatre chambres dont une suite parentale de plus de 25 m2 avec grand espace dressing et salle d'eau/WC privative.
Garage double avec porte motorisée plus 2 places de parking.
Beaucoup d'espace, une décoration soignée, aucun vis-à-vis.
RARE A CE PRIX DANS LE SECTEUR, Négociation possible , faite vite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Joelle CARUSO - 07 80 62 63 87 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 884 409 012 (EI) - Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812184
Honoraires charge vendeur.
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Publiée le 16/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7501812184 - Réf Superimmo : ANVXTZ6PP

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/joelle-caruso.pdf

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1985	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447