Vente maison 269 880 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gervais-en-Belin (72220)

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1 542 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Sabrina Moulineuf - Noovimo

1 avis

06 01 78 82 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur d'un environnement verdoyant, Sabrina Moulineuf, votre conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de venir découvrir cette maison d'environ 175 m2 entourée de plus d'un hectare de terrain arboré, incluant une petite forêt.
Dotée de 6 chambres, cette propriété est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'extérieur offre une piscine avec pool house, idéal pour les journées estivales.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison au potentiel unique. Une opportunité rare dans un cadre idyllique !
Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 269880 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 260 000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143
Cette annonce vous est proposée par Moulineuf Sabrina - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 249_SMF-0022395 - Réf Superimmo : ANVXX6ZJX

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Caractérisques

Prix de vente : 269 880 €	Prix au m² : 1 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 880 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 12 300 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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SABRINA MOULINEUF - NOOVIMO

Siren : 932289143

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