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18
Vente maison 185 500 €
175 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
175 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
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- 1 060 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Loges Marchis 50600 - Magali HAUTBOIS vous propose une jolie maison en pierre avec beaucoup de charme, à seulement 4.5 km du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët , une jolie construction en pierre de 175 m2 sur une parcelle de 1900 m2 de terrain avec une grande cour.
- Au rez-de-chaussée : entrée desservant sur salon et séjour de
35 m2 , cuisine indépendante aménagée et équipée (cheminée), bureau (7.50 m2), 2 chambres, salle d'eau (douche et baignoire), W-C
- L'étage : couloir (placard), 3 chambres (11.50 m2 ,13 m2 et 20 m2), salle d'eau et W-C, 3 greniers aménageables
- Sous-sol complet de 110 m2 : avec garage, chaufferie, buanderie, cave, pièce de stockage
- L'extérieur est en partie clos de grillage et mur, grande cour enrobée, cabanon
Travaux à prévoir pour cette maison construite en 1974 , couverte en ardoise, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage : fioul avec chaudière de 2017, fenêtres bois avec volets roulants bois
De beaux volumes et un beau potentiel
SECTEUR : Située à 7.50 km de Louvigné-du-Désert, 23 km de Fougères, 15 km de Pontmain, et 3h30 de PARIS
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 185 500 euros Charge vendeur.
Mandat sous la référence : 369 267MHA
Consommation énergétique DPE E : 255kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 69 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3408 euros et 4610 euros par an estimatif Etabli 10/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 369267-2MHA - Réf Superimmo : ANVXXB7O5
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| Prix de vente : 185 500 € | Prix au m² : 1 060 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164548.pdf
| 175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m² | 3 niveaux |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Grenier - Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 408 € / an
Maximum :
4 610 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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