Vente maison 379 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Genest Saint Isle (53940)

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2 166 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

À vendre : une charmante fermette de 175 m² avec un terrain de 6500 m². Cette propriété rare est un véritable bijou de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, des toilettes buanderie, ainsi qu’un cellier. À l’étage, découvrez trois chambres, un dressing, un bureau, des toilettes, une salle d’eau et une salle de bain. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité. Une dépendance de 80 m² au sol et un puits complètent ce bien. À ne pas manquer ! En ce qui concerne le chauffage, il est assuré par un système de granulés de bois, tandis que les panneaux solaires fournissent une source d’énergie écologique et renouvelable. Voilà une opportunité à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Publiée le 01/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 69689 - Réf Superimmo : ANVXVX79Q

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 166 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 500 m²	Terrasse
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

12 novembre 2024

Baisse de 4,1%

379 000 €

1 juin 2024

395 000 €

Localisation

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