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Description

En Exclusvité Comptoir Immobilier de france
Maison individuelle située à Saint Ismier, offrant une superficie de 175 m2 sur un terrain de 1400 m2.
Vue panoramique sur la chaîne de Belledonne, elle se trouve dans un environnement calme, en hauteur. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente un beau potentiel à exploiter.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, un espace de stockage, une cave ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
À l'étage, la maison dispose d'un double salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Enfin, au niveau 2, une dernière chambre et des combles aménageables vous offriront des possibilités supplémentaires.
Idéalement située à Saint Ismier, au coeur du Grésivaudan, la maison est proche de Montbonnot, Saint Nazaire les Eymes, Bernin, Crolles et Meylan, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Acheteur avec financement validé
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 64_V1790091578 - Réf Superimmo : ANVXWV1C1
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 409 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1965
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 390 € / an
Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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