Vente maison 309 750 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Heurs (63190)

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1 770 €/m²

TARAVANT IMMOBILIER

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Description

SAINT JEAN D'HEURS - à 5 minutes de LEZOUX et 10 minutes de THIERS Venez découvrir cette maison de 175 m² située dans un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Sur environ un hectare aménagé avec soin vous y trouverez son verger, sa bambouseraie, son arboretum, sa roseraie et ses deux potagers. La maison se compose : Au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparé entièrement équipée, une buanderie et une grande pièce de vie de 55 m². avec son poêle à granules. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un atelier de 26 m² et une dépendance pouvant accueillir quatre véhicules viennent compléter ce bien. Référence: 1962 Consommation énergétique : 221 KWh/m²/an/ ( D) Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg/CO²/m²/an (B) Prix de vente : 309.750 euros dont 14.750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Delphine BUCHE TARAVANT IMMOBILIER Mail : Téléphone : 04.73.29.04.83 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1962 - Réf Superimmo : ANVXX89PJ

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Caractérisques

Prix de vente : 309 750 €	Prix au m² : 1 770 € / m²
Taxe foncière : 492 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292487.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 54 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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