Vente maison 599 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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3 423 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

IMMOVANCE ST ROCH

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Description

Saint jean de vedas, à deux pas du tram(ligne 5) dans un quartier très résidentiel et recherché, venez décuvrir cette superbe villa de 175 m2 en R+1 construite en 1996.
Elle se compose en rez de chaussée d'un grand séjour cathérale, d'un bureau , d'une cuisine séparée équipée,d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un garage.
A l'étage on retrouve 4 chambres dont une parentale de presque 30 m2 avec salle de bains, d'une seconde salle de bains et d'un wc.
Ensemble très bien entretenu.
Contactez le O6 85 11 14 42 pour organiser une visite rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1_V20052805 - Réf Superimmo : ANVXX4YVY

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 387 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1996	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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