Vente maison 296 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-le-Martel (87590)

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1 691 €/m²

Agence AMGESTION - Ambazac

90 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 175m2 sur la commune de Saint-Just-le-Martel. A l'intérieur profitez de son séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur le salon et la cuisine. La maison offre 3 Chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle d'eau récente et un WC. Egalement équipé d'un poêle à bois rotatif moderne, conçu pour optimiser la diffusion de la chaleur tout en apportant une touche esthétique à votre intérieur. Un système de chauffage électrique est en complément. Au sous-sol, 1 chambre supplémentaire avec son point d'eau, ainsi qu'une pièce de 25m2 pouvant se prêter à des usages multiples. A l'extérieur, profitez d'un parc de plus de 3200m2, un véritable havre de paix. Un garage double équipé de portes motorisées sectionnelles, parfait pour garer deux véhicules ou stocker du matériel avec facilité. A découvrir sans attendre. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : BM-2187 - Réf Superimmo : ANVXWYB5J

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²
Taxe foncière : 1 765 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107292.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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AGENCE AMGESTION - AMBAZAC

Siren : 439367202

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