Vente maison 275 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maigrin (17520)

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1 571 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Mélissa Caille - iad

06 23 21 04 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mélissa Caille (06 23 21 04 52) vous propose : Charmante maison contemporaine à Saint-Maigrin , proche de JONZAC ,BARBEZIEUX . Entièrement rénovée cette magnifique maison, vous apportera calme et sérénité.
Elles vous offre un espace de vie très lumineux ,comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison saura vous séduire par sa modernité et son charme traditionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités.
Au plaisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Caille EI (ID 81806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1562493 - Réf Superimmo : ANVXW760J

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 3 300 m²	Piscine
Année de construction : 2019	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 10,1%

275 000 €

1 juillet 2024

306 000 €

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