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Vente maison 227 900 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-du-Puy (58140)

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1 302 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

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Description

Nous vous proposons cette magnifique propriété située en plein coeur du Morvan sur environ 9359m2 de terrain clos, entourée par la nature et le calme, maison d'habitation en pierre apparente et plusieurs grandes dépendances. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, deux chambres, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, débarras, salle de bain avec WC. Premier étage : Quatre chambres, pièce d'eau, WC séparé. Atouts supplémentaires : 2 granges, Vue imprenable sur le Morvan, double vitrage récent sur toute la maison. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel. ( fosse septique et présence d'amiante sur la toiture).
Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 12/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 178_PAPTC1150c77 - Réf Superimmo : ANVXW0Q7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 359 m²	2 Garages
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 6,5%

227 900 €

12 juin 2024

243 800 €

Localisation

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Siren : 810852764 - N° de carte professionnelle : CPI189012018000029144