Vente maison 849 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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4 851 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel

KING IMMOBILIER

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Description

Découvrez en exclusivité avec King Immobilier, cette magnifique maison familiale de 175m2,sur un terrain de 507m2 située dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement 100 mètres de la Marne, à 600 mètres des écoles et à 10 minutes du centre-ville du quartier, avec ses commerces.
Cette spacieuse maison familiale de 175m2 comprend : Une agréable veranda, un séjour et une salle à manger, une cuisine dînatoire, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. A l'étage, le palier dessert 5 chambres dont une sur balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, vous trouverez des espaces de rangement supplémentaires et une cave à vin. Le tout sur une parcelle de 507m2 sur laquelle, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une mare très bien entretenue et une dépendance de 88m2 offrant de nombreuses possibilités.
Cette propriété est en parfait état, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 2022001242 - Réf Superimmo : ANVXWLBVC

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 507 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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