Vente maison 299 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

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1 709 €/m²
Exclusivité

Céline PIRONDEAU - SAFTI

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Description

Entre Chinon et Saumur, proche de la gare SNCF et de l'accès d'autoroute, cette maison situé au calme, avec une très belle vue sur St Nicolas de Bourgueil, vous propose: une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, un séjour, une belle pièce de vie/salon avec insert et une chambre. À l'étage 3 chambres et une pièce. Sous-sol comprenant un grand garage, une cave avec cellier, un coin salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée d'été, une lingerie et une chaufferie.
Terrain de 1712 m2, comprenant une piscine et un cabanon.
Travaux réalisés en février 2024, isolation du garage et des combles, installation d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865 - SAFTI – PIRONDEAU Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 04/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1317343 - Réf Superimmo : ANVXVXVP3

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €

4 juin 2024

315 000 €

Localisation

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