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15

Vente maison 725 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Paul (97411)

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  • 4 143 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Audrey Guiet - iad

Audrey Guiet - iad

15 avis
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Description

iad France - Audrey Guiet (06 92 74 56 66) vous propose : CETTE BELLE OPPORTUNITÉ à La Plaine Saint-Paul : Villa Vue mer de type F7, sur une grande parcelle de plus de 1000m2, une dépendance de 33m2 environ, un superbe jardin, piscine chauffée à débordement, et un garage, essentiellement en plain-pied.
Découvrez cette magnifique propriété située dans un LOTISSEMENT PRISÉ de La Plaine Saint-Paul, à 200m d'altitude environ, dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas des commodités locales et à 10mn du CHOR. Cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux.
Lorsque vous pénétrez dans la maison, vous êtes accueillis par un vaste séjour lumineux de 42m² environ, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à l'ensemble, offrant un espace convivial. Les 4 chambres, y compris une suite parentale, peuvent offrir confort et intimité à tous les membres de la famille.
Datant de 1988, cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de PERSONNALISER chaque espace selon vos goûts et besoins. Je vous ACCOMPAGNE pour cette TRANSFORMATION à votre goût. Les espaces extérieurs comprennent un jardin, des terrasses, et une piscine chauffée, vous offrant l'opportunité de profiter du plein air et du soleil en toute tranquillité.
La parcelle de plus de 1000 m2 comprend grand jardin unique avec baobab et autres arbres exceptionnels.
La DÉPENDANCE, de 33m2 environ vous permettra de développer une activité SAISONNIÈRE, un lieu de réception pour vos amis, ou un autre usage.
Un garage et des places de parking complètent cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
La taxe foncière est de 3500€ environ.
La villa est équipée de panneaux photovoltaïques.
*** Autres photos, films et accompagnement depuis la métropole ou l'étranger possible sur demande ***
Cette maison présente un potentiel EXCEPTIONNEL pour créer LA DEMEURE DE VOS RÊVES. Ne manquez pas cette opportunité unique et CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet EI (ID 65688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1596984 - Réf Superimmo : ANVXWWY2L
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 058 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 43 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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